Kein Ordner mehr. Keine Frist verpasst. Keine Haftungsfrage offen.
Portfolio-Übersicht
6 von 6 Liegenschaften
Bahnhofstr. 42
8001 Zürich
Sevogelplatz 8
4052 Basel
Limmatquai 110
8001 Zürich
Grünenbergpark
3013 Bern
Riehenstr. 3
4058 Basel
Letzigraben 75
8047 Zürich
Sevogelplatz 8
RWA-Wartung überfällig
Dossier exportiert
BSV-2026 · 34 Seiten · 4.7s
Drei Schritte ersetzen ein Regal voll Ordner — und sorgen dafür, dass keine Frist mehr durchrutscht.
4-Schritt-Wizard pro Liegenschaft. QSS-Stufe, Brandschutzkonzept, alle Assets — inklusive Erstbegehung mit dem digitalen Zwilling.
Servicetechniker scannt vor Ort, setzt OK oder Mangel, lädt ein Foto hoch. Befund landet revisionssicher im Dossier.
Server-seitig generiert, deterministisch, mit vollständigem Audit-Trail. In unter 10 Sekunden pro Liegenschaft.
FireDox bringt alle Beteiligten am Brandschutz-Lebenszyklus auf eine gemeinsame Datenbasis. Ohne E-Mail-Pingpong, ohne PDF-Chaos.
Compliance-Sicherheit ohne Excel-Hölle.
Investive Freigaben mit voller Audit-Spur.
QR scannen, Prüfung dokumentieren — fertig.
Aufgabe erhalten, quittieren, weiter.
Drei Probleme aus der Praxis, drei Lösungen pro Liegenschaft, drei Gewinne für Bewirtschafter und Geschäftsleitung.
Brandschutzkonzepte in Ordnern
Wartungsprotokolle beim Hauswart, Prüfberichte per E-Mail — kein Gesamtbild pro Objekt.
Haftung beim Bewirtschafter
BSV 2026 verschiebt Eigenverantwortung auf Sie. Verstösse führen zu Bussen und persönlicher Klage.
Kontrolllücken werden zur Norm
Crans-Montana: 500 vorgeschriebene Kontrollen, 119 durchgeführt. Wer dokumentiert, ist auf der sicheren Seite.
Single Point of Truth
Alle Assets, Pläne, Protokolle und Fristen pro Liegenschaft an einem Ort — auf Knopfdruck.
Automatische Mängel-Trennung
Investiv (GL-Freigabe) vs. organisatorisch (Hauswart-Task) — Regel-Engine entscheidet sofort.
Revisionssicheres PDF-Dossier
Sechs Sektionen nach BSV 2026, deterministisch generiert, mit lückenlosem Audit-Trail.
Audit-fähig in unter 10 Sekunden
Feuerpolizei vor der Tür? Ein Klick auf 'PDF-Export' — fertig.
5 Minuten pro Woche
Bewirtschafter-Aufwand. Ampel-Dashboard, Freigabe per Klick, Rest läuft automatisch.
Budgetsicher dokumentiert
Investive Mängel mit Kostenschätzung — GL plant Capex, ohne dass etwas durchrutscht.
Kein Account, keine Schulung, keine native App. Der QR am Asset führt direkt zum Prüfformular — auch im Keller mit 1 Balken Empfang.
Scannen
Smartphone-Kamera auf den QR-Code halten — fertig.
Status setzen
Grosser Tap-Target: OK oder Mangel mit Foto und Notiz.
Absenden
Dossier aktualisiert sich automatisch, nächste Frist wird neu berechnet.
FX-2024-0418 · 6 kg ABC-Pulver
Standort
2.OG · Treppenhaus B
Status
FireDox klassifiziert Mängel automatisch — und stellt sicher, dass die richtige Person zum richtigen Zeitpunkt informiert wird.
Kein Budget nötig — der Hauswart bekommt eine E-Mail mit Foto und Quittierungs-Link.
Mangel automatisch klassifiziert
Regel-Engine: Asset-Typ × Kategorie
E-Mail an Hauswart Stefan M.
Foto, Standort, Frist · einfache Sprache (de-CH)
1-Klick-Quittierung mit Foto
Kein Login. Audit-Trail wird automatisch geschrieben.
Geschäftsleitung sieht alle offenen Anträge auf einen Blick — entscheidet in unter 1 Minute.
Antrag mit Kostenschätzung
Bewirtschafter reicht ein, Foto inklusive
GL-Freigabe
Eigene Sicht für GL — nur investive Mängel
Wartungsfirma wird informiert
Automatischer E-Mail-Auftrag, Status im Dossier
Die Schweizer Brandschutzverordnung 2026 verlangt eine strukturierte Dokumentation pro Liegenschaft. FireDox erzeugt sie deterministisch — gleiche Inputs ergeben das gleiche PDF, jedes Mal.
< 10s
PDF-Generierung pro Liegenschaft
100%
Audit-Trail, jede Aktion protokolliert
DOSSIER · v3 · 2026-04-12
0+
Liegenschaften pro Bewirtschafter — alle in einer Ampel-Übersicht
< 0s
Dashboard-Ladezeit · auch bei Vollportfolio
0h
QR-Token-Lifetime — sicher, signiert, rate-limited
0.0%
Verfügbarkeit · Hosting in EU-Regionen
FireDox ergänzt Ihr bestehendes Bewirtschaftungs-System. Liegenschafts-Stammdaten, Mängel-Kostenstellen und Capex-Freigaben fliessen automatisch dorthin, wo sie hingehören.
Abacus
Schweizer Standard für Immobilienverwaltung
Garaio REM
Bewirtschaftungs-Plattform
ImmoTop2
Wincasa & Privera-Integration
CSV / Excel
Manueller Import & Export
REST API
Custom-Anbindung auf Anfrage
Drei klare Kategorien — angelehnt an die BSV-Gebäudetypen. Setup einmalig, Software pro Gebäude und Monat. Keine versteckten Kosten.
Kategorie S
Einfaches Wohnhaus, < 5 Stockwerke, ohne Tiefgarage.
Feuerlöscher, Fluchtwege, Sicherheitstüren — vor Ort in ca. 45 Min. erfasst.
Kategorie M
Wohnkomplex mit Einstellhalle / Tiefgarage / RWA.
CO-Warnanlagen, Brandabschnittstore, RWA-Anlagen — ca. 2–3 Stunden vor Ort.
Kategorie L
Gewerbe / Hochhaus / Mischnutzung mit komplexer BMA.
BMA, Sprinkler, hunderte Türen — ein ganzer Tag vor Ort für vollständige Erfassung.
Kein Software-Abo. Kein Beratermandat. Ein konkretes Ergebnis: Bestandsaufnahme vor Ort, vollständiges digitales Dossier, Massnahmenplan. Überzeugt Sie das Ergebnis nicht, entstehen keine weiteren Verpflichtungen — das Dossier gehört Ihnen.
Wir legen offen, was Entscheidungsträger typischerweise fragen — Kosten, Datenschutz, Einführungsaufwand und Ausstieg inklusive.
Sag uns kurz, wer du bist und wie viele Liegenschaften du verwaltest. Wir bereiten den Demo-Termin vor und schicken dir eine Agenda.